MADRID

La nueva ley de Medidas de Agilización Procesal, que entró en vigor ayer, permitirá a los dueños expulsar de sus viviendas a los inquilinos morosos en menos tiempo. La reforma de la normativa de enjuiciamiento civil ha eliminado los trámites innecesarios para tratar de evitar el cuello de botella con el que se encontraban estas denuncias al llegar a los tribunales. Con la remozada norma, los secretarios judiciales podrán obligar a los inquilinos a abonar la cantidad adeudada, presentar las alegaciones o desalojar el inmueble. Si este no se pronuncia durante los diez días siguientes o rechaza todas las opciones, el funcionario judicial señalará la fecha en la que se efectuará el desahucio.

La medida fue recibida positivamente por las organizaciones de propietarios. «Es mucho más efectivo que lo que teníamos hasta ahora, un primer paso para mejorar las garantías de los propietarios», señala Andrés Vilacova, responsable de comunicación de Adeprovi (Asociación de Defensa del Propietario de la Vivienda), para quien, sin embargo, resulta «insuficiente».

La modificación de la ley, posiblemente, acabará con la excesiva burocracia que acompañaba a la demanda por impago. Desde que el juzgado fijaba la fecha del juicio, en la que se reconocía el derecho del propietario a recuperar su vivienda, hasta que finalmente se producía el desahucio podían transcurrir dos meses. Sin embargo, el problema de la saturación de los tribunales, verdadero caballo de batalla para Adeprovi, sigue presente. «Lo deseable es que existan juzgados especiales, capacitados para realizar todos los trámites sin necesidad de recurrir a los servicios de notificación y que, en caso de no localizar al inquilino, se le pueda comunicar el desahucio mediante un edicto», precisa Vilacova.

El aumento del desempleo ha hecho de la morosidad el talón de aquiles de la economía española. En el segundo trimestre del año, los juzgados tramitaron 16.464 desahucios, la cifra más elevada desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. De ahí que el Observatorio de Derechos Económicos, Sociales y Culturales calificara de «injustificable» la disposición. En la actual crisis, «ante la lluvia de despidos y las previsibles dificultades de muchas familias» la nueva ley es un «despropósito que vulnera las obligaciones estatales en materia de Derecho a la Vivienda», concluye.

pues dejar en la calle a una familia que no tiene para comer,me parece un putadon...pero claro,el que alquila un piso...esta en su derecho de recibir su dinero.

solo espero...o deseo,que la justicia sea agil con los jetas...e intente ayudar a quien tenga verdaderos problemas....

Ahí hay un tema fuerte Moebius, que por culpa de pecadores, los justos van apretados hasta las trancas. Yo por ejemplo no me atrevo a alquilar por el miedo a encontrar un cara dura que se columpie y después deje las viviendas que podría alquilar hechas un Cristo. Prefiero vender, pero no hay forma de hacerlo sin rebajar demasiado el precio, así que toca rebajar, sí, vale, pero rebajar adecuadamente, no de cualquier manera.

Una lastima, pero la condición humana es lo que tiene, siempre habrá de listos por el planeta con ganas de fastidiar, y entretanto los buenos en la calle. Pienso, así rapidamente y sin estudiar a fondo el tema, que antes que ayudar con dinero a los bancos y cajas, habría que haber ayudado a las famílias necesitadas, haciendo el Gobierno un préstamo mediante entidad bancaria o como fuera, a un determinado interés y tiempo de devolución, a cinco años o según lo acordado por la necesidad, bajo, claro, para ayudar a reflotar a esas famílias.

si tio...te entiendo,y este podria ser un tema muy interesante para debatir,aunque se que todos tenemos una solucion parecida....ayudar a quien realmente lo necesita y darle duro al listo de turno,pero con la ley que tenemos es una quimera pensar que algo asi pueda pasar.

y esto,lo dice un afectado que ha perdido 40000 euros y la oportunidad de independizarme (aunque vivo en casa de mi novia) hasta dentro de 10 años que acabe de pagar un credito que pedi para aportar en la entrada de mi "no" piso....mientras al que me robo,seguramente le estaran haciendo una felacion en una playa de brasil....

pd:por cierto,segun mi abogado,no voy a recuperar ni el 10% de lo invertido...manda webs.

La mejor manera de ayudar en mi opinión, no es prestando dinero a bajo interés y largo plazo. Si no se empieza por darle un trabajo que sustente ese préstamo. Entiendo la desesperación de muchas familias que no llegan a fin de mes y es que encima el banco no les apoya para renegociar su deuda, y prefieren echarlos. En cambio, estos bancos o cajas de ahorro han tenido ayuda estatal para no hundirse con dinero de todos .
En el caso de los alquileres, es un pez que se muerde la cola, la deuda que se va engordando hunde a las familias que alquilan sus casas, y si no , les dejan deudas y les destrozan el piso.
Al menos , puedes conseguir echarlos mucho más rápido , antes de que te acaben de hundir en la miseria. No es justo que los que alquilan deban de pagar el techo de los demás, y sus deudas del piso. Acumulando deudas adquiridas por otros, teniendo cada uno que aguantar con las suyas .
Un saludo.